" Selamat Datang di ideaNusantara "


Studio Arsitektur Idea Nusantara, merupakan penyedia Jasa Arsitek & Desain Interior di kota Malang.
Konsep Idea Nusantara adalah "one stop design", mulai dari tahap desain, budgeting, sampai tahap pelaksanaan. Kami juga menyediakan jasa desain dan pembuatan elemen interior dan furniture.





19.4.18

MELIRIK PELUANG RUMAH KOST EXCLUSIVE

MELIRIK PELUANG RUMAH KOST EXCLUSIVE 

Rumah Kost Exclusive dengan desain minimalis kini telah menjadi pilihan utama untuk berinvestasi. Menyimpan uang tidak harus selalu dalam bentuk deposito atau tabungan, akan tetapi lebih produktif lagi jika anda menginvestasikannya dalam bentuk properti. Bentuk properti ini bisa berupa bisnis perumahan, penyewaan ruko, atau membangun rumah kost exclusive. 

Kenapa harus kost exclusive?, belakangan ini permintaan akan kost exclusive mulai meningkat, tentunya hal ini dikarenakan fasilitas di kost exclusive yang memang di atas rata-rata. Target pasarnya adalah mahasiswa, karyawan, ataupun pelajar yang sedang persiapan ujian perguruan tinggi.  

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum memulai usaha kost exclusive, antara lain:

1. LOKASI
Pastikan lokasi yang dipilih dekat dengan target yang dibidik, misalnya kampus, kantor, rumah sakit, pusat-pusat bisnis, dsb. Tidak harus bersebelahan namun setidaknya akses menuju ke tempat-tempat tersebut mudah dan tidak terlalu jauh. Tentunya jarak antara kost dengan tempat tujuan misalnya kampus atau kantor menjadi pertimbangan utama, karena akan mempengaruhi harga. Prinsipnya semakin dekat akan semakin mahal harganya. Carilah lokasi yang sesuai dengan keuangan anda tetapi tetap strategis, bukan kawasan yang langganan banjir dan bukan kawasan yang rawan kejahatan dan jangan lupa periksa kondisi air nya. 

2. MODAL
Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Modal ini nanti meliputi: pembelian lahan, membangun/merenovasi, menyiapkan fasilitas, furniture, dsb. Masalah permodalan ini harus dicermati, sebelum anda benar-benar terjun ke bisnis kost exclusive. Meskipun nantinya pemasukan anda akan lebih besar dari pada kost standar, tapi modal anda juga lebih mahal daripada kost standar. Hal ini dikarenakan kost exclusive membutuhkan fasilitas pendukung yang di atas rata-rata. 
Anda harus punya perhitungan kapan anda balik modal karena semua bisnis tetaplah bisnis. Namun, jika anda bisa memaksimalkan kemampuan anda, banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan dengan menambah usaha lain sebagai pendukung kost exclusive, misalnya usaha laundry, katering, fotocopy atau toko kecil yang menyediakan kebutuhan sehari-hari, dsb. 

3. PERENCANAAN DESAIN 
Sebaiknya rencanakan kost exclusive dengan detil, mulai dari desain, penataan ruang, pemilihan bahan, penataan furniture sampai dengan menyesuaikan dengan anggaran yang anda siapkan. Jangan hanya mengejar jumlah kamar namun anda melupakan ruang-ruang penunjang lain misalnya dapur/pantry, ruang bersama/santai, ruang tunggu tamu, parkir mobil. Parkir mobil adalah salah satu pertimbangan dalam memilih kost exclusive, karena saat ini mahasiswa sudah banyak yang menggunakan mobil, beberapa karyawan juga mendapatkan fasilitas mobil dinas dari kantor. 



Sumber: Project Venus Boarding House by ideaNusantara

Dengan perencanaan desain rumah kost, anda bisa mendesain rumah kost anda dengan anggaran yang tepat guna. Konsep - konsep desain unfinished, penggunaan material-material bekas, atau tema industrial dan vintage bisa dimanfaatkan untuk kost exclusive yang sedang anda rencanakan. 

Sumber: Project Venus Boarding House by ideaNusantara

4. FASILITAS
Fasilitas adalah hal standar yang harus disediakan untuk memberikan kenyamanan pengguna kost. Untuk kost exclusive tentunya fasilitasnya lebih lengkap daripada kost standar. Mulai dari kamar mandi di dalam, koneksi internet, AC, TV, pemanas air, kulkas, penataan ruang yang menarik, furniture kamar yang lengkap, area parkir motor/mobil, keamanan (CCTV dan penjaga), kebersihan, dsb. Selain itu anda bisa menambah dengan fasilitas pendukung yang bisa jadi akan membedakan dengan tempat kost lain, misalnya free laundry untuk 2-3 potong baju/hari, free air mineral, dsb. 

5. FURNITURE
Untuk harga kost standar fasilitas yang ada biasanya tempat tidur, lemari dan meja belajar. Namun, untuk kost exclusive tentunya beda, setidaknya selain tempat tidur, meja belajar dan lemari, anda bisa menambahkan ambalan yang bisa digunakan untuk menaruh buku-buku, meja kecil dan kursi untuk makan, gantungan untuk menjemur handuk, cermin besar, dsb. Anda juga bisa bermain-main dengan membuat furniture multifungsi, selain tampilan menjadi beda namun juga bisa memaksimalkan kebutuhan furniture pada kamar yang tidak terlalu luas. 





Jangan lupakan untuk melengkapi furniture di ruang lain misalnya di sofa set di ruang santai, kitchen set untuk dapur/pantry, bangku/kursi tamu di area lobby atau teras untuk tamu penghuni kost, dsb. 

6. PENGELOLAAN
Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos. Jika anda tinggal jauh dari lokasi kost setidaknya anda harus menyiapkan 2 orang penjaga yang bertugas sebagai penjaga kos, sekaligus menjaga keamanan dan bertanggung jawab untuk kebersihan. 
Penjaga ini juga bertugas sebagai front office jika ada orang yang sedang mencari kost. Mereka yang menerima laporan jika ada keluhan dari penghuni kost misalnya air mati, listrik mati, koneksi internet bermasalah, dsb. Bila bisa mengelola semua itu maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah jenis passive income yang patut Anda coba. 

7. WAKTU PEMBUKAAN
Bila kos-kosan anda dekat dengan kampus waktu yang tepat adalah menjelang tahun ajaran baru. Bahkan beberapa bulan sebelum tahun ajaran baru, banyak calon mahasiswa yang sudah berdatangan untuk mengikuti ujian masuk perguruan tinggi dan membutuhkan kost dengan jangka waktu pendek. Sehingga anda bisa memperhitungkan jangka waktu membangun/merenovasi kost anda. Untuk target karyawan, maka waktu yang tepat adalah setelah libur hari atau bisa juga sepanjang waktu.



29.3.18

MEN DESAIN DAPUR MINIMALIS

MEN DESAIN DAPUR MINIMALIS 

Dapur adalah salah satu ruangan yang dalam perencanaannya harus dirancang secara ergonomis, efisien, fungsional, dan kreatif. Sehingga pengelolaan dapur menjadi efektif, serta memberikan kenyamanan dan keamanan saat beraktivitas di dalamnya. Dalam perencanaan dapur dimulai dengan menentukan tema desain dapur minimalis, mendesain kitchen set, mengatur peralatan memasak, memastikan dapur memiliki penghawaan dan pencahayaan yang cukup, memilih bahan/material yang akan digunakan, sampai memberi sentuhan dekorasi pada dapur, tentunya semuanya itu disesuaikan dengan anggaran yang telah disiapkan. Setidaknya ada 5 poin yang selalu menjadi perhatian saya dalam mendesain dapur, antara lain:

1. Golden Triangle Principle 
Dalam mendesain dapur ada istilah teknis yang disebut dengan golden triangle principle, yaitu posisi tiga fungsi alat dapur yang menyerupai sudut atau ujung segitiga, yang bertujuan agar kegiatan di dapur berjalan secara efisien. Ketiga fungsi tersebut meliputi kompor (fungsi pengolahan makanan), sink (fungsi kebersihan), dan lemari es (fungsi penyimpanan). Idealnya lemari es tidak dekat sumber panas (kompor dan udara luar), sehingga kinerjanya tidak terlalu keras dan jadi lebih awet. Selain itu, ada area persiapan yang berada diantara kompor - sink - lemari es, yang berfungsi untuk mengakomodasi kegiatan pendukung. Misalnya memotong sayuran, menghaluskan bumbu, menanak nasi, meletakkan bahan makanan yang akan diolah atau memindahkan hasil masakan ke piring saji.

sumber: scoopic.com

2. Anggaran dan Material
Beberapa pengembang perumahan biasanya membekali dapur dengan counter top dari beton yang dilapisi ubin keramik. Perlu diperhatikan untuk Anda yang berencana membuat counter top sendiri, sebaiknya ketinggian meja dapur dari lantai hanya antara 75 - 85 cm. Dak beton juga tidak perlu terlalu tebal cukup 8-10 cm saja. Apabila anggaran memungkinkan, Anda bisa memakai homogenous tile agar tampak rapi, rata, dan nat yang lebih rapat, misalnya granit atau marmer.

sumber: ideaNusantara Project.
Table Top menggunakan granit Black Gold

3. Desain Kitchen Set dan Island Table
Sebelum mendesain kitchen set, sebaiknya catat semua perabot atau peralatan memasak yang sudah ada atau masih rencana untuk membeli. Karena prinsip kitchen set selain sebagai meja kerja/meja dapur, juga berfungsi sebagai lemari penyimpanan. Jangan sampai setelah ada kitchen set, masih ada peralatan memasak yang bertebaran di meja dapur, sehingga selain terlihat berantakan juga mengurangi luasan area persiapan.
Jika dapur menggunakan meja island (island table), pastikan area sirkulasi masih nyaman untuk dilewati, fungsikan kabinet meja island untuk area penyimpanan. Gunakan standar ukuran dalam pembuatan kitchen set, namun tetap pertimbangkan dengan postur tubuh pemilik yang akan menggunakan kitchen set.

dimensi standard kitchen cabinet    

4. Sirkulasi Udara dan Pencahayaan
Memasak akan menghasilkan asap yang cukup banyak. Jika ventilasi dan bukaan jendela tidak memadai, asap dapat mengganggu pernafasan kita. Solusinya, adalah dengan menambahkan kipas angin (exhaust fan), penghisap asap (cooker hood) dan penyaring udara (air filter). Untuk keamanan pada area masak, untuk menghindari kemungkinan terjadinya kebakaran dan ledakan pada tabung gas LPG, maka penyimpanan tabung LPG sebaiknya tidak terlalu dekat dengan kompor dan harus ada saluran udara yang cukup.
Untuk pencahayaan, manfaatkan cahaya yang didapatkan melalui bukaan, jendela dinding, atau jendela pada langit-langit dapur. Selain sebagai penerangan, cahaya matahari yang masuk melalui jendela langit-langit akan mengurangi kelembaban pada dapur dan mencegah munculnya jamur. Lampu jangan terlalu banyak dipasang di plafon karena biasanya akan menghasilkan bayangan pada counter top. Oleh karena itu berilah penerangan ekstra di dekat counter top, misalnya lampu yang diletakkan di bawah kabinet atas.

sumber: ideaNusantara project.
Pencahayaan pada kitchen set.

5. Cat Dinding dan Pemilihan Pernik Interior
Cat dinding berwarna terang seperti putih, krem, beige, sebaiknya diaplikasikan pada dapur, supaya bisa memantulkan cahaya guna menunjang aktivitas di dapur. Dapur juga harus tampil menarik, gunakan pajangan - pajangan yang menarik agar suasana dapur lebih semarak. Bisa juga menggunakan stoples - stoples warna warni yang diletakkan di ambalan, selain berfungsi sebagai wadah kue2, gula, kopi, dsb, stoples itu juga berfungsi sebagai dekorasi pada interior.

sumber: ideaNusantara project.
Kayu pinus bekas sebagai sandaran dan sebagai dekorasi interior.



18.3.18

TIPS SUKSES MEMBUKA BISNIS CO-WORKING SPACE

TIPS SUKSES MEMBUKA BISNIS CO-WORKING SPACE 


Konsep kantor bersama (co-working space) kini memang sedang bertumbuh, terutama di kota-kota besar. Kesediaan lahan yang semakin terbatas terutama di kota-kota besar jelas menjadi peluang besar untuk mengembangkan persewaan kantor, selain itu dengan memanfaatkan co-working space para pelaku startup tak perlu mengeluarkan dana besar untuk menyewa sebuah kantor yang sebenarnya belum tentu diperlukan. Bisnis yang menawarkan tempat dan kantor yang nyaman dan menyenangkan tentu bisa menjadi pilihan buat Anda yang ingin membuka usaha. Namun untuk bisa sukses dalam bisnis co-working space, kita tak bisa sembarangan menjalankannya. 


Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan terkait co-working space itu sendiri, antara lain: 

*Baca juga: Co-Working Space, Ruang Kerja Untuk Generasi Millennial 

• Mengetahui Konsep Co-Working Space Dengan Benar
Co-working space adalah sebuah tempat atau ruang untuk bekerja (kantor) yang digunakan secara bersama-sama dengan berbagai akomodasi yang ada untuk memenuhi kebutuhan para penggunanya. Berbeda dengan virtual office yang lebih bersifat individu, co-working space ini lebih bersifat terbuka. Dengan sifatnya yang terbuka ini maka pengguna yang sedang mengerjakan pekerjaannya bisa saja duduk bersebelahan dengan orang dari perusahaan yang berbeda dengan project yang berbeda pula. Dan menariknya, diantara para pengguna yang berbeda ini dapat melakukan interaksi untuk membuka jaringan diantara mereka. 
Satu hal lagi yang perlu dipahami tentang co-working space adalah bahwa co-working space bukanlah sekedar ruang yang menyediakan internet kencang atau fasilitas lainnya. namun lebih dari itu co-working space haruslah bisa menciptakan suasana yang hidup layaknya sebuah komunitas. Jadi, siapa saja yang menjadi member atau ada di ruang itu serta suasana yang tercipta di co-working space itu, akan turut menyumbang sukses tidaknya usaha ini. 

• Memilih Lokasi dan Bangunan Yang Tepat
Setelah kita mengenal dan memahami konsep bisnis co-working space ini dengan baik, maka langkah berikutnya yang perlu diperhatikan adalah pemilihan lokasi dan bangunan yang tepat. Pilihan tempat usaha ini akan memiliki prospek besar jika berlokasi mendekati daerah bisnis. Sedangkan untuk bangunannya sendiri, kita harus bisa memilih bangunan ruko, bangunan kantor ataupun rumah. Apabila Anda memilih rumah, sebaiknya Anda meminta izin dari lingkungan sekitar, supaya kegiatan di bangunan Anda tidak mengganggu warga sekitar dan mendatangkan masalah di kemudian hari. 

• Jangan Lupakan Desain Interior
Karena co-working space ini adalah tempat yang berkonsep casual, modern dan fleksibel maka bangunan yang telah ditetapkan haruslah memiliki desain interior yang sesuai dengan konsep co-working space itu sendiri. Untuk mencipatakan desain interior yang casual tersebut, kita harus melakukan renovasi disudut-sudut ruangan yang ada. Satu hal lagi yang perlu diperhatikan adalah bahwa desain interior dan furnitur yang ada haruslah bisa mendatangkan kenyamanan bagi penghuninya. Selain ruang kantor bersama, ada baiknya sebuah co-working space ini juga menyediakan ruang-ruang yang lebih privat untuk memenuhi kebutuhan beberapa member yang mungkin ingin bekerja dalam suasana tenang tanpa adanya gangguan. 

• Jangan Lupakan Layanan dan Fasilitas
Meski co-working space bukan sekedar konsep ruang, namun layanan dan fasilitas tetap menjadi salah satu yang perlu dicermati. Beberapa co-working space malah melengkapi tempatnya dengan berbagai layanan dan fasilitas seperti auditorium, ruang rapat, ruang rekreasi/istirahat, dapur, ruang olahraga, bahkan penitipan anak, dsb. Auditorium seperti ini bisa dipakai untuk aktifitas komunitas, seperti peluncuran produk, seminar, talk show, atau presentasi dengan investor. 

• Ketahui Profil dan Kebutuhan Penyewa Co-Working Space
Rahasia terakhir dan cukup menentukan dalam kesuksesan bisnis co-working space adalah mengetahui profil penyewa co-working space Anda. Pebisnis ruang kantor bersama disini harus dengan sepenuh hati mengetahui identitas para penyewanya, dan apa saja keinginan mereka. 
Apa gunanya? 
Dengan mengetahui profil dan kebutuhan konsumen tentu kita akan lebih mengerti dan melayani dengan baik. Selain itu, dalam konsep co-working space yang bernunasa kolaborasi dan membuka jaringan tentu dengan mengetahui profil dan kebutuhan para penyewa, Anda bisa mengarahkan dan menawarkan kepada beberapa pengguna yang ada untuk mendapatkan teman, mitra dan jaringan bisnis yang sesuai. Dan hal ini akan menambah kredibilitas co-working space Anda di mata konsumen.


6.3.18

CO-WORKING SPACE, RUANG KERJA UNTUK GENERASI MILLENNIAL

CO-WORKING SPACE, RUANG KERJA UNTUK GENERASI MILLENNIAL    

image source: freepik.com

Perkembangan startup belakangan ini mendorong meningkatnya kebutuhan ruang kerja yang efisien, fleksibel dan murah. Dengan memanfaatkan co-working space, para pelaku startup tak perlu mengeluarkan dana besar untuk menyewa sebuah kantor yang sebenarnya belum tentu diperlukan, mereka bisa menyewa ruang untuk tempat bekerja di sebuah kantor bersama, konsep tempat kerja model baru ini dikenal dengan co-working space

Ranah co-working space kian menjadi bagian dari sektor bisnis properti yang memiliki peluang besar di Indonesia. Permintaan co-working space di Asia Tenggara tahun 2017 lalu mengalami peningkatan lima belas persen. Angka tersebut diperkirakan bakal terus naik seiring berkembangnya kemajuan di dunia startup, sehingga banyak sekali bermunculan startup - startup baru di Indonesia. Munculnya startup-startup baru di berbagai industri ini membuat co-working space semakin dikenal sehingga membuka peluang bisnis dalam penyediaan sebuah co-working space, terutama di kota-kota besar di Indonesia. Istilah 'Bekerja di Co-working Space' menjadi salah satu ungkapan yang tidak asing lagi bagi para startup founder

Baca juga: Tips Sukses Membuka Bisnis Co-Working Space

Mungkin Anda belum paham benar bagaimana menariknya bekerja di co-working space. Berikut ini alasan mengapa bekerja di co-working space lebih baik daripada di tempat lain:

 • Lingkungan kerja yang kondusif
Ketika Anda bekerja di sebuah co-working space, Anda akan mendapatkan sebuah atmosfer bekerja layaknya sebuah kantor, tentunya dengan fleksibilitas yang lebih tinggi. Selain itu, atmosfer kerja yang positif dan keberadaan rekan kerja meskipun bukan dari satu perusahaan yang sama bisa memberi mood bekerja yang lebih tinggi. 

Berbagi wawasan dengan penghuni lain
Sebuah co-working space biasanya digunakan oleh beberapa perusahaan yang mempunyai spesialisasi berbeda, sehingga anda bisa berbagi wawasan dengan sesama rekan kerja.

Membangun komunitas
Masih berbicara dalam aspek sosial, dengan bertemu banyak orang, Anda mempunyai kesempatan untuk menambah jaringan sosial.

Membuka relasi baru dan peluang bisnis lain
Karena tempat kerja ini mengusung konsep ruang kerja yang dapat digunakan bersama-sama, maka Anda dapat lebih mudah untuk berinteraksi, berkolaborasi, menjalin relasi, bahkan bertukar pikiran dengan para penggiat startup lainnya. Tak hanya itu saja, acara - acara sharing yang umumnya diadakan co-working space, memungkinkan Anda untuk bertemu dengan para ahli bisnis, orang-orang yang telah sukses di dunia startup, hingga para investor.




5.3.18

MEMBUAT PERENCANAAN DENAH

Membuat Perencanaan Denah 


Sketsa Perencanaan Denah - Jasa Arsitek di Malang


Setiap konsultan arsitek selalu memiliki cara yang berbeda-beda dalam mendesain. Ada yang memulai dari membuat sketsa tampak bangunan dengan beragam style dan cara membuat sketsa. Ada yang memulai dari pen-zoningan ruang, dsb. Sedangkan saya lebih suka memulai desain dari penataan denah / ruang terlebih dahulu. 


Hampir semua project yang pernah kami kerjakan, saya yang banyak terlibat dalam mengolah perencanaan denah. Buat saya, denah adalah inti dalam suatu bangunan. Karena di dalam bangunan-lah penghuni akan lebih banyak beraktifitas, sehingga diharapkan dengan penataan denah yang baik, bisa mewadahi seluruh aktifitas penghuni bangunan dan meningkatkan kualitas hidupnya. 


Banyak klien / pemilik rumah yang tidak menyadari bahwa dalam penataan ruang, ada beberapa aspek yang harus diperhatikan, antara lain: alur aktifitas penghuni, sirkulasi, pencahayaan alami, penghawaan alami, luas lahan, anggaran / bajet, sampai dengan penataan perabot / furniture. Sehingga membuat denah tidak bisa asal-asal an dan tidak sekedar terpenuhi semua kebutuhan ruang-ruangnya. Coba anda bayangkan jika denah / penataan ruang tidak ditata dengan memperhatikan aspek-aspek di atas, bisa jadi hasilnya tidak nyaman untuk ditempati. 


Tantangan terbesar dalam menata denah sebenarnya bukan pada luasan lahan, kebutuhan ruang ataupun anggaran, namun pada kompromi pemilik rumah. Bagaimana seorang konsultan arsitek meyakinkan pemilik rumah agar mau berkompromi terhadap luasan lahan, kebutuhan ruang dan anggaran, sehingga denah atau penataan ruang yang dihasilkan menjadi nyaman untuk ditempati. 

Salam, 
Dewi - IdeaNusantara 
aryantidewi@ideanusantara.com






22.2.18

KAMPUNG TEMATIK FESTIVAL RANCANG MALANG 2016

KAMPUNG TEMATIK FESTIVAL RANCANG MALANG 2016 

Menjelang akhir tahun 2016, kami ikut berperan serta melakukan pendampingan pada masyarakat, dalam lomba Kampung Tematik Festival Rancang Malang yang digagas oleh Pemerintah Kota Malang melalui Badan Perencanaan Pembangunan Daerah. 

Lomba Kampung Tematik Festival Rancang Malang ini dilakukan dalam rangka menjaga kelestarian lingkungan dengan target zero kawasan kumuh di kota Malang, yang pada akhirnya dapat berdampak pada meningkatnya status sosial ekonomi masyarakat di kampung tersebut. 

Sebagai tim pendamping dari asosiasi arsitek (IAI cabang Malang), kami ditugaskan untuk melakukan pendampingan pada 3 kampung/kelurahan, yaitu: Kelurahan Kesatrian (Kampung Lansia Punya Cerita), Kelurahan Lesanpuro (Kampung Wisata Sayur Organik “Baran Bela Negara Agro”) dan Kelurahan Cemorokandang (Kampung Hijau dan 3R). *) 

Tugas pendampingan masyarakat ini, menuntut kami untuk membantu warga kampung dalam menterjemahkan karakter/ciri khas yang menjadi tema pada kampung tersebut, menjadi sebuah gambar desain. Festival Rancang Malang adalah sebuah kegiatan kompetisi perancangan yang dilakukan secara partisipatif oleh masyarakat, oleh karena itu perlu mendapat peran untuk mendiskusikan dalam merancang ruang hidupnya. 

 *) Architect in Charge: 
Agung Yudha Wicaksana, IAI. 
Aryanti Dewi, IAI. 
Arta Adi Putra, IAI. 
Supendi Agung, ST. 
Aditya Yuni Prasetya, ST.


Kampung Lansia Punya Cerita - Kesatrian - Kota Malang

Kampung Hijau dan 3R - Cemorokandang, Kota Malang


Kampung Wisata Sayur Organik "Baran Bela Negara Agro" - Lesanpuro, Kota Malang









Salam, 
Dewi - IdeaNusantara 

aryantidewi@ideanusantara.com


17.2.18

RAHASIA MEMBUAT RUMAH TERASA LUAS

RAHASIA MEMBUAT RUMAH TERASA LUAS 


by: Unemori Architect

Idealnya ketika merencanakan desain interior rumah, harus direncanakan penataan perabotnya. Apalagi kalau tanahnya mungil atau rumah mungil, bajet terbatas, sementara kebutuhan ruangnya banyak. Jangan sampai ketika rumah sudah jadi, terus beli perabot eh... ternyata bikin rumah jadi terlihat penuh karena ukurannya nggak pas dengan ruangan atau modelnya nggak cocok dengan konsep desain rumahnya. Belum lagi kalau lihat furniture suka lapar mata, kadang beli cuma gara-gara dilihat “lucu”, setelah nyampe rumah ternyata nggak terlalu butuh, bentuknya tidak sesuai kebutuhan, desainnya nggak nyambung dengan perabot lain dan kesannya jadi rame. 


Dalam setiap perencanaan desain rumah, saya selalu berusaha meyakinkan klien menyisihkan bajetnya untuk desain interior dan perencanaan furniture dengan lebih baik. Jangan sampai bajet habis hanya untuk membangun rumah, sehingga ketika giliran mengisi furniture jadi asal-asalan. Akhirnya rumah tidak terasa lega, bahkan malah jadi sumpek, sempit, bahkan bisa-bisa menguras tabungan anda. 


Salah satu acara favorit saya adalah acara Before After atau bedah rumah ala Jepang yang tayang di salah satu channel TV disana. Jangan dilihat dari anggarannya, tapi bagaimana mereka menata rumahnya dengan keterbatasan lahan dan mengolah furniture sehingga bisa multifungsi. Pada akhirnya rumah kecil pun jadi terasa luas karena desain interior dan furniture yang tepat guna dan multifungsi.



Dan ternyata jarang orang menyadari, bahwa dengan perencanaan furniture bisa membuat ruangan terasa lega, kebutuhan ruang tetap bisa terpenuhi dan perabot rumah tangga tertata rapi. 

Salam, 
Dewi - IdeaNusantara 
aryantidewi@ideanusantara.com


4.2.18

RENOVASI (BUKAN) PEKERJAAN SEDERHANA

Ternyata banyak orang yang masih salah kaprah memahami renovasi, bahwa renovasi tidak se-SEDERHANA yang orang bayangkan. Pekerjaan renovasi bisa memakan waktu yang tidak singkat, muncul pekerjaan-pekerjaan tidak terduga yang akan membuat bajet membengkak. Intinya, renovasi tidak sesimpel yang dibayangkan karena renovasi adalah “menyambung” bangunan lama dan bangunan baru, sehingga hasil renovasi diharapkan menjadi satu kesatuan utuh dan tidak terkesan tambal sulam.
Misalnya, ada kelebihan tanah di belakang rumah, lalu ingin menambah ruang, dalam pelaksanaannya tidak sekedar membuat tembok namun juga memikirkan bagaimana strukturnya, bentuk atapnya sehingga bisa menyatu dengan atap lama, finishing dindingnya, finishing lantainya, kesinambungan ruang baru dengan bangunan lama, dsb.

Contoh lain adalah renovasi menambah luas bangunan ke atas atau membuat lantai di atas. Dalam renovasi ini pekerjaan renovasi bisa disebut renovasi besar, karena harus dibuat struktur baru untuk menyangga lantai dua. Pembuatan struktur lantai dua ini tentunya akan sedikit membongkar lantai dan dinding, sehingga dibutuhkan anggaran untuk mengganti penutup lantai dan menambal dinding yang terkena pemasangan struktur.
Perencanaan dalam renovasi mutlak diperlukan sehingga semua detil-detil pekerjaan atau hal-hal tidak terduga yang mungkin bisa muncul pada pekerjaan renovasi, bisa segera dicarikan solusi. Dengan adanya perencanaan maka anggaranpun bisa diatur sehingga tidak membengkak di tengah jalan karena munculnya pekerjaan-pekerjaan tambahan saat renovasi.

Salam,
Dewi - IdeaNusantara
aryantidewi@ideanusantara.com






10.7.16

PENTINGNYA DESAIN INTERIOR UNTUK RESTO atau CAFE

Interior adalah aspek yang terkadang terlupakan, apalagi kalau budget terbatas, rasanya sayang sekali kalau budget dianggarkan untuk urusan "hias-menghias". Apalagi jika anda terlalu menganut prinsip ekonomi..."dengan modal sekecil-kecilnya untuk memperoleh hasil sebesar-besarnya"...heHehE

Sumber: Lemongrass Restaurant

Boleh saja kalau kita berpendapat bahwa, yang terpenting adalah produk yang anda jual tersebut dalam hal ini masakan yang ada di rumah makan yang anda kelola dan bukan kenyamanan ataupun keunikan tempatnya. Namun, bagaimana jika pesaing anda, yang kebetulah berlokasi tidak jauh dari tempat usaha anda, menyediakan masakan yang sama lezatnya namun didukung oleh desain tempat bagus, nyaman, unik?. Apalagi didukung akses internet yang kenceng, heHehE... Kami rasa para pembeli tentunya akan memilih kompetitor anda tersebut.

Makan di luar bagi sebagian kalangan masyarakat urban merupakan bagian dari pleasure and fun, bisa juga menjadi solusi dalam rangka menjamu relasi untuk kepentingan yang bersifat bisnis, menjamu keluarga atau teman. Sehingga makan di luar bukan sekedar mengisi perut. Makan di luar rumah sekarang ini menjadi semakin disukai oleh masyarakat, terutama mereka yang sehari-hari disibukkan oleh rutinitas keseharian kerja. Oleh sebab itu, maka bisnis inipun menjadi semakin diminati dan tentunya semakin ketatlah persaingan bagi para pebisnis rumah makan, cafe atau kuliner.

Banyak cara dilakukan oleh para pebisnis ini untuk menarik minat pembeli. Dalam hal ini kita membahas usaha pemilik resto atau cafe, untuk mengoptimalkan desain interior tempat usaha mereka. Untuk membuat desain pada tempat usaha anda, cara mudahnya anda bisa meminta bantuan desainer. Tentunya dengan keilmuan yang dimiliki dan pengalamannya, seorang desainer akan membuatkan konsep interior untuk tempat usaha anda. Desainer akan mewadahi keinginan, kebutuhan dan mengatur anggaran yang anda miliki. Sehingga interior tempat usaha tidak sekedar urusan “hias-menghias” saja namun memiliki nilai lebih dimata pengunjung.

Namun, tak sedikit juga pemilik usaha yang mencoba untuk menekan biaya dengan mendesain sendiri tempat usaha mereka. Selama anda kreatif, tentunya hal ini bisa saja anda lakukan. Anda bisa mencari inspirasi melalui majalah-majalah interior, browsing di internet, dsb. Berikut tips yang bisa anda terapkan jika anda ingin mengolah interior untuk tempat usaha:
  1. Jika anda memutuskan untuk mendesain sendiri, maka gunakan pewarnaan monokrom/turunan, misalnya coklat dipadukan dengan warna cream, hitam dipadukan dengan putih, kuning dengan oranye dan seterusnya. Tanpa keahlian, penggunaan warna yang terlalu berani akan beresiko ruangan menjadi tidak teratur, berantakan, bahkan terkesan lebih sempit.
  2. Jangan pernah meletakkan dapur yang bisa terlihat oleh pembeli jika dapur tersebut tidak didesain secara benar, atau didesain seadanya. Terlebih bila dapur anda tersebut kotor dan berantakan, ini akan menimbulkan kesan yang kurang baik bagi konsumen nantinya.
  3. Jika terdapat sisi atau dinding yang kosong, terlebih sisi dinding yang kosong tersebut berukuran cukup besar, maka berilah sesuatu yang membuat orang tertarik untuk melihatnya atau berfoto dengan latar belakang dinding tersebut, misalnya ukiran besar, lukisan, logo resto atau cafe anda, dsb. Ini juga bisa menjadi ciri khas bagi resto atau cafe anda nantinya.
  4. Pastikan ruangan tidak mengabaikan sirkulasi orang di dalamnya. Pastikan juga agar jarak antara meja, kursi serta ruang gerak memenuhi standar pergerakan manusia (yaitu minimal 60cm).
  5. Jika budget anda terbatas, untuk dekorasi gunakan bahan-bahan yang ada di sekitar anda, misal jika resto cafe bertema vintage/jadul anda bisa memasukkan barang-barang jadul dari rumah orang tua anda atau bahkan dari rumah kakek nenek anda. Selembar kain batik milik nenek, setrika jadul, radio jadul ataupun sepeda antik, bisa jadi eye-catching jika anda pintar mengolah dan menempatkannya menjadi unsur dekorasi.

Masih banyak cara-cara kreatif jika budget anda terbatas, tergantung kreatifitas masing-masing, yang penting jangan pernah meremehkan interior tempat usaha.





7.7.16

PROJECT RUMAH MODERN KONTEMPORER ARJOSARI

PROJECT RUMAH MODERN KONTEMPORER ARJOSARI

Rumah modern kontemporer, Desain rumah modern, Bata ekspos















23.6.16

BENARKAH ANDA MEMBUTUHKAN JASA ARSITEK?


Benarkah Anda Membutuhkan Jasa Arsitek ?

“Mau bangun rumah? Buat apa jasa arsitek? Kan tinggal ketik di google, liat di majalah,dsb, trus cari mandor atau tukang bangunan, sodorin gambarnya, jadi deh..”




Sebelum anda memutuskan bahwa anda perlu jasa arsitek, sebenarnya apa yang anda pikirkan tentang arsitek/desain interior? Apa anda hanya butuh gambar? Kalau butuh contoh gambar tinggal “klik” saja di google, misal anda ingin rumah minimalis, ketik “rumah minimalis” atau “desain rumah minimalis”, maka ribuan gambar rumah minimalis akan terpampang di layar monitor anda, kalau masih kurang banyak, anda ketik lagi dengan bahasa Inggris “minimalist house”, akan ada lagi ribuan rumah minimalis yang bisa anda lihat.

Jika yang anda butuhkan bukan hanya sekedar “gambar”, namun juga penataan ruang sesuai kebutuhan, pemilihan dan penataan furniture, penghawaan, pencahayaan, bagaimana menyiasati lahan terbatas, pemilihan bahan sesuai anggaran yang anda miliki, hingga memahami keseharian seluruh penghuni rumah sehingga desain bisa nyaman bagi seluruh penghuni rumah, maka anda membutuhkan jasa arsitek/desainer untuk memberikan solusi desain.

Ketika anda memutuskan menggunakan jasa arsitek, terlebih dahulu cari informasi siapa itu arsitek/desainer? Apa tugas yang dilakukan arsitek/desainer? Tanpa perlu panjang lebar saya menjelaskan, cara gampangnya adalah memanfaatkan google untuk memberi informasi segala hal tentang arsitek/desainer. Jika anda sudah paham dengan arsitek/desainer dan anda memang benar-benar membutuhkan jasa mereka silahkan menghubungi mereka. Oke, sudah paham yaa..siapa itu arsitek/desainer dan apa tugasnya?..


PROSES DESAIN

Kami coba menjelaskan tentang APA ITU PROSES DESAIN?. Ketika anda sakit dan harus ke dokter, tentunya anda akan menceritakan semua keluhan anda pada dokter, lalu dokter akan memeriksa anda, mendiagnosa dan jika diperlukan dokter akan meresepkan obat sebagai usaha untuk menyembuhkan anda. Begitu juga ketika anda mendatangi kami, misalnya anda akan membangun rumah, tentunya kami akan berusaha menggali informasi mengenai rumah apa yang anda butuhkan, desain seperti apa yang anda inginkan, siapa penghuninya, apa keinginan setiap penghuni, berapa anggaran yang anda siapkan, dsb. Setelah data-data yang diperlukan dari pemilik rumah sudah cukup, maka kami akan mulai dengan membuat GAMBAR DESAIN sebagai usaha untuk menjawab PERMASALAHAN anda. Desain ini belum tentu sesuai dengan keinginan klien, sehingga akan ada proses yang namanya Proses Revisi, jumlah revisi biasanya lebih dari sekali tergantung kebijakan masing-masing arsitek/desainer. Dari revisi-revisi itu diharapkan desain akan sesuai dengan kebutuhan, keinginan dan tentunya anggaran yang disiapkan klien.

Lamanya proses desain tidak bisa kami pastikan, yang pasti tidak mungkin pesan hari ini besok harus jadi. Proses desain bisa jadi hanya dalam hitungan hari/minggu tapi bisa jadi sampai hitungan bulan, tergantung dari proses desain dan revisinya (jika ada revisi). Mungkin tanpa disadari oleh klien bahwa Proses Desain ternyata adalah sebuah proses yang cukup panjang dan ketika kami sudah mulai mendesain, maka kami sudah mengeluarkan produk yang disebut DESAIN. Apakah anda harus bayar jasa kami? Apakah saat anda minum obat, harus sembuh dulu baru bayar ke dokter atau apotik...??

Saran kami, sebelum anda menghubungi arsitek atau penyedia layanan jasa desain, pastikan dan yakinkan diri anda bahwa anda "memang" butuh jasa mereka, terbukalah dengan mereka, pastikan anda nyaman dengan mereka, karena proses desain adalah proses komunikasi antara arsitek/desainer dan klien yang cukup panjang. Bahkan kami akan menolak secara halus calon klien yang membuat kami tidak nyaman, meskipun klien tersebut menjanjikan project dengan nominal yang besar, karena buat kami klien yang membuat kami nyaman adalah klien yang menghargai kami sebagai arsitek dan menghargai sebuah proses desain.



# Lihat juga artikel "RIBET-NYA PROSES DESAIN"


14.6.16

"RIBET"-NYA PROSES DESAIN

Seringkali kami menghadapi klien yang belum memahami sebuah proses desain, ketika mereka bertanya "harga per-meternya berapa?", sudah bisa ditebak pasti orang ini belum paham dengan proses desain, karena pertanyaan itu akan lebih pas ditanyakan di toko kain hehehe..
Kenapa kami bilang belum paham proses desain? karena untuk menjawab pertanyaan itu harus melewati sebuah proses desain. Kami memaklumi karena selama ini di masyarakat telah terbiasa jika membangun rumah, anda hanya mengandalkan pertanyaan "harga per meternya berapa?", jika dirasa sesuai dengan budget, maka bisa langsung di eksekusi, tanpa melalui proses desain, terkadang gambar desain juga ala kadarnya.
Memang praktis..tapi tahukah anda dengan harga per meter yang sudah anda ketahui di awal, bahkan ketika gambar desain pun belum ada, apakah anda tahu rumah seperti apa yang akan anda dapatkan?.
Kami mencoba mengenalkan proses desain dalam setiap project yang kami kerjakan. Proses desain dimulai dengan :

1. Data Awal Data awal adalah informasi yang kami perlukan di awal proses desain, atau lebih tepatnya sebelum memulai desain, informasi atau data awal ini antara lain:
a. Budget
Banyak orang yang masih belum terbuka dengan budget, padahal info budget sangat penting kami ketahui dari awal untuk menjadi "batasan" ketika nanti membuat desain, menentukan luasan bangunan dan pemilihan bahan. Kecuali anda termasuk orang yang tanpa batasan alias uang bukan masalah, lain cerita yaa...
b. Kebutuhan Ruang = Luasan Lantai Bangunan
Kebutuhan ruang adalah data tentang ruang/area yang anda butuhkan dalam rumah anda, mulai dari carport, garasi, teras, ruang tamu, ruang keluarga, ruang tidur, dapur, kamar mandi, gudang, dsb. Total luasan ruang/area itu nanti yang akan menjadi luasan lantai bangunan keseluruhan. Luasan ini akan menjadi "batasan" juga, apakah anda ingin rumah di kisaran luas 100-200 m2? maksimal 400m2?, dst.
c. Konsep/Tema Desain
Desain rumah bisa diwujudkan dalam berbagai konsep desain, misalnya: konsep rumah resort, konsep rumah ecogreen, konsep rumah minimalis, konsep rumah tradisional, dsb. Tahap tanya jawab dengan pemilik rumah sebagai penghuni rumah akan menentukan konsep apa yang akan dipilih. Konsep yang dipilih akan diselaraskan dengan keilmuan arsitektur, misalnya: penghawaan, pencahayaan, sirkulasi, estetika, dst.

2. Gambar Desain 2 Dimensi
Setelah semua data awal kami kantongi, mulailah kami membuat gambar desain yang kami sajikan dalam bentuk penataan denah dua dimensi. Apakah penataan denah dan luasan masing-masing ruang/area sudah mencukupi dengan kebutuhan pemilik rumah?, apakah luasan masih sesuai dengan budget yang dianggarkan? (ingat...fungsi budget sebagai batasan). Dalam tahapan ini luasan lantai bangunan sudah bisa diketahui.

3. Gambar Desain 3 Dimensi
Setelah penataan denah selesai, maka proses desain dilanjutkan dengan gambar desain 3 dimensi, desain bangunan secara 3 dimensi sudah terlihat. Dalam tahapan ini mulai dipilih material-material yang akan digunakan. Apakah pemilihan bahan sesuai dengan konsep yang dipilih?, bagaimana estetika nya?, apakah masih sesuai dengan budget? (ingat...fungsi budget sebagai batasan).

4. Menghitung RAB (Rencana Anggaran Biaya)
Tahap ini adalah menghitung seluruh anggaran, yang semuanya disesuaikan dengan desain yang sudah disepakati. Jika anda ingin mengetahui harga per meter bangunan maka, tinggal anda hitung antara:
Total dari anggaran biaya : luasan lantai bangunan = harga per-meter bangunan
Hasilnya bisa berbeda-beda pada tiap orang, karena budget tiap orang berbeda-beda, kebutuhan luasan lantai bangunan juga berbeda-beda, pemilihan bahan juga berbeda-beda. Jadi, jangan samakan harga per-meter bangunan rumah anda dengan tetangga anda, pasti tidak sama. Kecuali anda beli rumah di perumahan yang kondisinya serba sama/seragam/massal.

Sekilas memang proses desain terasa ribet, namun sebenarnya tidak juga. Karena dengan proses desain anda memiliki perencanaan yang matang mengenai desain dan pembiayaannya. Semua project yang kami kerjakan selalu melalui proses desain, pantang bagi kami mengerjakan project tanpa melalui proses desain, karena bakal bikin ribet hehehe.. Jadi, kalau di awal kami ditanyain "harga per meternya berapa?", harap maklum kalau kami tidak bisa menjawab yaaa....





 

Popular Posts

DISCLAIMER :
Desain web, gambar desain dan gambar-gambar dalam web ini adalah milik ideaNusantara (Ide Media Arsitektur Nusantara). Beberapa foto bersumber dari pihak lain. Penggunaan gambar dan desain dalam web ini harap mencantumkan link www.IdeaNusantaraMalang.com
Design web by : IdeaNusantara , gambar design by: IdeaNusantara.

Total Tayangan Halaman

How We Work?